2026년 전국 아파트 평균 매매가 지도
국토교통부 아파트 매매 실거래가를 모아 2026년에 계약된 거래의 평균 가격을 지역별로 칠했습니다. 서울과 경기는 구 단위로, 그 밖의 지역은 시·군 단위로 나눴습니다. 지역을 누르면 월별 흐름이 보입니다.
데이터 기준일 2026-10-15 · 계약월 2026-01 ~ 2026-10
- 전국 평균 매매가
- 5.16억
- 거래 398,676건
- 서울 평균 매매가
- 11.76억
- 거래 52,403건
- 경기 평균 매매가
- 5.92억
- 거래 128,411건
- 인천 평균 매매가
- 4.26억
- 거래 23,100건
지표
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회색은 거래가 5건 미만이라 값을 내지 않은 지역입니다. 색은 지역을 7개 구간으로 나눈 분위수 기준입니다.
지역별 순위
| 순위 | 지역 | 평균 매매가 | 중위 매매가 | 3.3㎡당 | 84㎡ 환산 | 거래 |
|---|
지도를 불러오는 중…
2026년 시·도별 아파트 평균 매매가
| 시·도 | 평균 매매가 | 3.3㎡당(전용) | 84㎡ 환산 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서울 | 11.76억 | 5,247만원 | 12.78억 | 52,403건 |
| 경기 | 5.92억 | 2,594만원 | 6.32억 | 128,411건 |
| 세종 | 5.31억 | 2,248만원 | 5.91억 | 3,812건 |
| 부산 | 4.28억 | 1,805만원 | 4.84억 | 25,076건 |
| 인천 | 4.26억 | 1,864만원 | 4.95억 | 23,100건 |
| 대구 | 3.92억 | 1,589만원 | 4.46억 | 18,166건 |
| 대전 | 3.76억 | 1,574만원 | 4.30억 | 12,271건 |
| 울산 | 3.56억 | 1,474만원 | 4.23억 | 10,409건 |
| 제주 | 3.32억 | 1,529만원 | 4.04억 | 1,512건 |
| 광주 | 3.06억 | 1,276만원 | 3.71억 | 12,625건 |
| 경남 | 2.70억 | 1,151만원 | 3.16억 | 25,659건 |
| 충북 | 2.47억 | 1,069만원 | 3.33억 | 14,349건 |
| 전북 | 2.31억 | 989만원 | 3.10억 | 14,529건 |
| 충남 | 2.24억 | 995만원 | 2.90억 | 17,807건 |
| 강원 | 2.20억 | 985만원 | 2.96억 | 11,604건 |
| 전남 | 2.04억 | 860만원 | 2.56억 | 11,008건 |
| 경북 | 1.96억 | 839만원 | 2.57억 | 15,935건 |
평균 매매가 상위 30개 지역
| 순위 | 지역 | 평균 매매가 | 3.3㎡당(전용) | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울 강남구 | 28.87억 | 11,201만원 | 1,978건 |
| 2 | 서울 서초구 | 26.59억 | 10,022만원 | 1,646건 |
| 3 | 서울 용산구 | 24.68억 | 8,477만원 | 761건 |
| 4 | 경기 과천시 | 22.13억 | 9,672만원 | 215건 |
| 5 | 서울 송파구 | 20.51억 | 8,830만원 | 3,024건 |
| 6 | 서울 성동구 | 18.15억 | 7,880만원 | 1,132건 |
| 7 | 경기 성남시 분당구 | 15.88억 | 7,228만원 | 3,170건 |
| 8 | 서울 마포구 | 14.80억 | 6,569만원 | 1,438건 |
| 9 | 서울 동작구 | 13.89억 | 6,237만원 | 1,817건 |
| 10 | 서울 광진구 | 13.80억 | 6,311만원 | 775건 |
| 11 | 서울 강동구 | 13.29억 | 6,124만원 | 2,564건 |
| 12 | 서울 영등포구 | 13.13억 | 5,772만원 | 2,320건 |
| 13 | 서울 양천구 | 12.57억 | 5,433만원 | 1,915건 |
| 14 | 서울 중구 | 12.25억 | 5,689만원 | 676건 |
| 15 | 경기 성남시 수정구 | 11.72억 | 5,074만원 | 1,176건 |
| 16 | 서울 종로구 | 11.37억 | 4,859만원 | 440건 |
| 17 | 경기 하남시 | 10.69억 | 4,493만원 | 2,518건 |
| 18 | 서울 서대문구 | 10.55억 | 4,677만원 | 2,039건 |
| 19 | 서울 동대문구 | 10.11억 | 4,588만원 | 2,188건 |
| 20 | 서울 성북구 | 9.55억 | 4,177만원 | 3,082건 |
| 21 | 경기 용인시 수지구 | 9.47억 | 3,576만원 | 4,988건 |
| 22 | 서울 강서구 | 9.19억 | 4,526만원 | 3,586건 |
| 23 | 서울 관악구 | 8.65억 | 3,983만원 | 1,890건 |
| 24 | 경기 광명시 | 8.62억 | 4,096만원 | 2,665건 |
| 25 | 서울 은평구 | 8.61억 | 3,993만원 | 2,588건 |
| 26 | 경기 성남시 중원구 | 8.24억 | 4,092만원 | 1,389건 |
| 27 | 경기 화성시 동탄구 | 7.97억 | 3,311만원 | 7,432건 |
| 28 | 경기 안양시 동안구 | 7.93억 | 3,964만원 | 4,323건 |
| 29 | 경기 의왕시 | 7.63억 | 3,197만원 | 1,720건 |
| 30 | 경기 수원시 영통구 | 7.43억 | 3,182만원 | 5,083건 |
이 지도는 이렇게 만들었다
- 자료 — 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개 자료(공공데이터포털)에서 2026년 1월 이후 계약된 거래를 모두 받았다. 계약이 해제된 거래는 뺐다. 단독·다세대·오피스텔은 들어 있지 않다.
- 평균 매매가 — 면적 구분 없이 그 지역 모든 거래 금액의 단순 평균이다. 소형 거래가 많은 지역은 낮게, 대형 거래가 많은 지역은 높게 나오므로 3.3㎡당 가격(전용면적 기준)과 84㎡ 환산가(전용 76~92㎡ 거래의 ㎡당 평균 × 84)를 함께 보는 편이 정확하다.
- 지역 단위 — 서울 25개 구와 경기의 시·구(수원·성남·안양·부천·안산·고양·용인·화성은 구별)는 나눠서, 그 밖의 지역은 시·군 단위로 묶었다. 부산·대구·인천·광주·대전·울산은 자치구를 합쳐 하나로 보고, 광역시 안의 군(기장군·달성군·군위군·강화군·옹진군·울주군)은 따로 뒀다.
- 행정구역 개편 — 2026년 화성시 일반구 신설, 인천 구 개편, 전남광주통합특별시 출범을 반영한 경계를 쓴다. 개편 전 옛 코드로 신고된 거래도 새 지역으로 옮겨 합쳤다.
- 표본 — 거래가 5건 미만인 지역은 값을 내지 않았다. 가장 최근 달은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 있어 거래가 덜 잡혀 있다.